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johnnypimp
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 Terreno da Dona Terezinha
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 Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 14:58 |
Acho que tem que ser definido um aproveitamento melhor pra esse terreno, um terreno grande de 30.000 m2, e que o Botafogo não aproveita pra nada, um terreno nosso e que vale e cabe o investimento, já que é um bem INALIENÁVEL, pois foi que a nobre senhora nos doou. Batí duas fotos do PC , pra vcs terem uma idéia do formato do terreno. |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 14:59
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 15:00
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 15:01
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ultra
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 Desde 06/2011 • 12 anos de CANAL Fortaleza/CE
Garrincha
Em 22/04/2018 às 15:01
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sede campestre
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RES: Terreno da Dona Terezinha|
johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 15:02
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 15:08
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Acho que pelo GRANDE ESPAÇO VERDE, poderia se instalar um HOTEL-CONCENTRAÇÃO, com MINI-CT para inclusive PRÉ-TEMPORADA, e ALUGUÉIS PARA EVENTOS E JOGOS/FESTIVIDADES/COMEMORAÇÕES, além claro que se deveria destinar uma parte do TERRENO PARA UM APROVEITAMENTO COMERCIAL, COMO LOJA OFICIAL E MINI CENTRO COMERCIAL COM LOCAÇÕES, quem conhece o terreno poderia opinar melhor.
Mas na minha opinião a parte a direita da PISCINA, NO ESPAÇO MAIS FINO, deveria ser dado esse CUNHO COMERCIAL COM LOJA OFICIAL E UM MINI CENTRO COMERCIAL PARA UM ESPAÇO DE LOCAÇÃO E ALUGUÉIS FIXOS. |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 15:12
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Nós só temos 4 ESPAÇOS NOSSOS:
SACOPÃ que é do REMO é aquilo mesmo, minúsculo não dá pra fazer nada, MOURISCO É TOMBADO e é aquilo mesmo, pra mudar demandaria altos investimentos o que não vale a pena. Aí vem a questão temos esse TERRENO MAL APROVEITADO, e o ESPAÇO DO CT DE GENERAL que perderá sua funcionalidade com a aquisição do CT LONIER. - CHEGA DE GASTAR EM CAIO MARTINS E DE GASTAR EM MARECHAL HERMES, devolvam estas merdas, estes 2 ELEFANTES BRANCOS. |
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jorgeluiz
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 Desde 05/2008 • 15 anos de CANAL Brasilia/DF
Garrincha
Em 22/04/2018 às 15:40
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Lembro aos amigos que o CAIO MARTINS só é do Botafogo o Campo.
Tudo o mais é da Prefeitura. BOTAFOGO COM VISÃO DAS ÁGUIAS...RENASCEMOS DO FOGO...PELO FOGO...PARA O FOGO... |
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West Jr
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 Desde 02/2018 • 6 anos de CANAL nova Friburgo/RJ
Juvenil
Em 22/04/2018 às 16:24
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não sei se foi só aqui mas AS FOTOS não ABRIRAM.
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 16:51
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West as duas primeiras tentativas não vingou as fotos, eu demorei a embalar e achar o jeito certo de postar as fotos, aqui tá mostrando normal.
Caro Jorge, eu sei que o Botafogo só ADMINISTRA O CAMPO, e que este se encontra em PÉSSIMAS CONDIÇÕES, tava lendo na NET, QUE EXISTE UM MOVIMENTO PRA MUNICIPALIZAR O COMPLEXO CAIO MARTINS, que é do ESTADO ATRAVÉS DA SUDERJ. O porém é que só temos mais 5 ANOS DE CONCESSÃO, em 2023 expira o CONTRATO DO CAMPO DE CAIO MARTINS, e MARECHAL HERMES TEM UM ROLO ENTRE BOTAFOGO E UNIÃO SOBRE QUEM É O VERDADEIRO DONO, e o ESTADO é quem assumiu, já temos o NILTON SANTOS, E SE Deus quiser o CT, então não vejo necessidade dessas duas estruturas, APENAS COMO GERADORAS DE DESPESAS. MARECHAL HERMES se resolvesse em DEFINITIVO A POSSE, até iria, pois pelo espaço daria pra fazer um CENTRO DE FUTSAL E SOCIETY, PRA CAPTAÇÃO DE VALORES. E É ISSO QUE EU ACHO QUE DEVERIA SER FEITO NA ÁREA DO CT DE GENERAL SEVERIANO. No ESPAÇO DO CAMPO, uma NOVA ARENA DE FUTSAL pra comportar todos os nossos eventos e jogo de BASQUETE, VOLEI E FUTSAL, além de campo SOCIETY FUT-7 OU 8 e + CAMPO DE AREIA + QUADRAS DE FUTSAL PRA MOLECADA. |
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IN_FIRE
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 Desde 05/2011 • 12 anos de CANAL Hell de Janeiro/RJ
Garrincha
Em 22/04/2018 às 16:56
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Passa a sede pra lá, derruba General Severiano e construam um estádio aproveitando o espaço obtido.
No futuro, façam um acordo com a prefeitura e oficializem uma obra subterrânea comunicando o estádio ao shopping Rio Sul e pronto, teremos o maior complexo de lazer-comercial de toda a cidade do RJ. Um trajeto de escoamento para os torcedores no final dos jogos sem a necessidade de causar engarrafamentos e confusão no entorno do estádio. BOTAFOGO, BOTAFOGO, UNIÃO: NO PASSADO, NO FUTURO, A CADA GERAÇÃO BUSCA A JUSTIÇA EM CADA JOGO, BOTAFOGO, TERÁS DE ENSINAR QUE PARA VERMOS, A TUA ESTRELA BRILHAR SERÁ PRECISO, CONTRA TODOS LUTAR A BATALHA, ÁRDUA SERÁ, MAS COM O NOSSO APOIO HÁS DE SEMPRE CONTAR
E O SEU “G” DE GLORIOSO É O QUE ASSENTE QUE DE TODOS OS OUTROS FAZ-SE PRESENTE: DIGNIDADE, A FIBRA DA TUA LUZ QUE A SUA CHAMA PULVERIZE OS URUBUS |
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IN_FIRE
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Desde 05/2011 • 12 anos de CANAL Hell de Janeiro/RJ
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:04
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O estádio de GS era bom pô.
Só que a gente perdeu espaço pra construção da torre.
Acho que derrubando tudo dá pra reconstruir um estádio maneiro. BOTAFOGO, BOTAFOGO, UNIÃO: NO PASSADO, NO FUTURO, A CADA GERAÇÃO BUSCA A JUSTIÇA EM CADA JOGO, BOTAFOGO, TERÁS DE ENSINAR QUE PARA VERMOS, A TUA ESTRELA BRILHAR SERÁ PRECISO, CONTRA TODOS LUTAR A BATALHA, ÁRDUA SERÁ, MAS COM O NOSSO APOIO HÁS DE SEMPRE CONTAR
E O SEU “G” DE GLORIOSO É O QUE ASSENTE QUE DE TODOS OS OUTROS FAZ-SE PRESENTE: DIGNIDADE, A FIBRA DA TUA LUZ QUE A SUA CHAMA PULVERIZE OS URUBUS |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:05
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IN_FIRE
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Desde 05/2011 • 12 anos de CANAL Hell de Janeiro/RJ
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:09
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Estou pensando além do Nilton Santos. Até porque acho que o Nilton Santos foi uma conquista que teve como objetivo principal o Botafogo gerar capital para a construção de seu próprio estádio.
O Nilton Santos ainda será motivo de muitas brigas da prefeitura contra o Botafogo no futuro. Por isso acho que o clube deveria focar na construção do seu próprio estádio. Mas vamos por partes. Nem CT inauguramos ainda. Acho que o CT tem que ser a prioridade no momento. As previsões já estão atrasadas. BOTAFOGO, BOTAFOGO, UNIÃO: NO PASSADO, NO FUTURO, A CADA GERAÇÃO BUSCA A JUSTIÇA EM CADA JOGO, BOTAFOGO, TERÁS DE ENSINAR QUE PARA VERMOS, A TUA ESTRELA BRILHAR SERÁ PRECISO, CONTRA TODOS LUTAR A BATALHA, ÁRDUA SERÁ, MAS COM O NOSSO APOIO HÁS DE SEMPRE CONTAR
E O SEU “G” DE GLORIOSO É O QUE ASSENTE QUE DE TODOS OS OUTROS FAZ-SE PRESENTE: DIGNIDADE, A FIBRA DA TUA LUZ QUE A SUA CHAMA PULVERIZE OS URUBUS |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:18
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Essa é a foto da nossa SEDE DE GENERAL SEVERIANO, o CAMPO NÃO TEM GRAMADO OFICIAL, e tem que " PERDER UMA METRAGEM CONSIDERAVÉL" do campo pra Arquibancada, claramente nota-se que não existe espaço pra construção de ARQUIBANCADA, Talvez se a PREFEITURA CEDESSE parte do Hospital, o que nunca irá acontecer.
Não tem como FISICAMENTE SE CONSTRUIR UM ESTÁDIO DE FUTEBOL EM GENERAL SEVERIANO. SÓ O GRAMADO SE FOSSE OFICIAL, COBRIRIA TODO O ESPAÇO DO HOJE CT! |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:22
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INFIRE no espaço do CT, se o BOTAFOGO NEGOCIAR COM A PREFEITURA, e conseguir liberação dárá pra construir este ESTÁDIO NA PORTA DO CT. pelo desenho e CONCRETIZANDO A COMPRA TEREMOS, não UM CT, MAS SIM " O CT ".
O BOTAFOGO TERÁ OPORTUNIDADE ÚNICA COM ESTE CT. |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:45
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:51
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Na parte debaixo do TERRENO DO LADO DIREITO MESMO NA ENTRADA, Com a EXPLOSÃO DE PARTE DA BARREIRA, ou RETIRADA POR OUTROS MÉTODOS PRA FAZER A PASSAGEM PRO ESTACIONAMENTO.
Derrubando os 2 primeiros dos 3 QUADRADOS DE BAIXO PRA CIMA JUNTO COM A PISCINA E O TOBOÁGUA E TIRANDO A CAPELA, relocando ela em outro lugar mais apropriado. E o ESTACIONAMENTO FICARIA ENTRE O ESTÁDIO E OS CAMPOS OFICIAIS DE TREINOS. |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 17:57
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Resumindo teríamos que BARGANHAR COM A PREFEITURA ESSA CESSÃO EM DEFINITIVO DESTES TERRENOS, o CASO "ENGENHÃO" sua interdição e o fato do PREFEITO SER BOTAFOGUENSE E TERMOS OS MOREIRA SALES CHEGANDO JUNTO, esse poderia ser nosso diferencial.
Acredito que dê pra se construir um ESTÁDIO PRA 15 mil / 20 mil pessoas nesse espaço do CT, acredito que esse CT POSSA SER NOSSA GALINHA DOS OVOS DE OURO. Há e o CT poderia ser trabalhado pra REUTILIZAR A ÁGUA DRENADA DOS CAMPOS NATURAIS PRA REUTILIZAR NA IRRIGAÇÃO SOS MESMOS, ASSIM COMO ILUMINAÇÃO RECARREGÁVEL SOLAR, SENDO algo INOVADOR E "VERDE". Ou ecologicamente correto. |
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superstar
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Desde 07/2007 • 16 anos de CANAL RJ
Garrincha
Em 22/04/2018 às 18:52
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Dificil opinar. As fotos não aparecem. Na minha opinião o RJ está saturado de CTs, clubes recreativos, sedes campestres e coisas do genero. A demanda numa área urbana se concentra em dois polos: comerciais e residenciais. Esse é o nicho a ser explorado em minha opinião.
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 19:19
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https://lh3.googleusercontent.com/TzitqsiY8BTOjboiJlYSaJhraWNQoU9kQFQHosXEzvkQC4QHRUu6vdh9HKzyVG0V0F8CS0Q3gpguwlbRaDG9PJQhu50uTjrueyxXTOzDvqA34Cla-WcwiaQ1V50Nc0jHU7dueSjiDCqhdeqPsfLY2ILZMM6mV3tJS1I95T9c7IPqSARKAhm9cVCDA2IEqCGS3epM5EZ0W6jBQVWeefm06HD5sA9IZsoPVYC2b-Q4pm0xLN4wL8smXjAcG-bMm0TasePZ-CrS-Xd5U4faR8KQkGyHhuQyo0n7c4e_VkTF1DABG5u6KzXYfh7p-MuRyn-Vofbu8Tyx3jE034gk4lu2ruCcjJTAIORbq4TLpVjlTLwmsnzk409u8Zt3SvY339xggk_lXc0AwgDZS5un33ZAR65anYOorjL9EPMCGXngxecAW9BJkca6iLjDyGh27VG5I34NT5b_708AZnY3Rde72oggjG5mflbNy_0MjaeYK6O82UhYt1yn1mnIonNa7I1BLXE2Y-R9SgL4TNEuGkMoHi0z6klJtrabMwiRwIwBmY-2o6LSEjoZnJ8-WzenynlIKjCE_VIo1f9pYTE58cjWAxmzw66rbWZqvWtlsXM=w872-h662-no
Link no GOOGLE FOTOS Vcs usam qual servidor pra upar as fotos? |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 19:21
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Link com a imagem do CT:
https://lh3.googleusercontent.com/TzitqsiY8BTOjboiJlYSaJhraWNQoU9kQFQHosXEzvkQC4QHRUu6vdh9HKzyVG0V0F8CS0Q3gpguwlbRaDG9PJQhu50uTjrueyxXTOzDvqA34Cla-WcwiaQ1V50Nc0jHU7dueSjiDCqhdeqPsfLY2ILZMM6mV3tJS1I95T9c7IPqSARKAhm9cVCDA2IEqCGS3epM5EZ0W6jBQVWeefm06HD5sA9IZsoPVYC2b-Q4pm0xLN4wL8smXjAcG-bMm0TasePZ-CrS-Xd5U4faR8KQkGyHhuQyo0n7c4e_VkTF1DABG5u6KzXYfh7p-MuRyn-Vofbu8Tyx3jE034gk4lu2ruCcjJTAIORbq4TLpVjlTLwmsnzk409u8Zt3SvY339xggk_lXc0AwgDZS5un33ZAR65anYOorjL9EPMCGXngxecAW9BJkca6iLjDyGh27VG5I34NT5b_708AZnY3Rde72oggjG5mflbNy_0MjaeYK6O82UhYt1yn1mnIonNa7I1BLXE2Y-R9SgL4TNEuGkMoHi0z6klJtrabMwiRwIwBmY-2o6LSEjoZnJ8-WzenynlIKjCE_VIo1f9pYTE58cjWAxmzw66rbWZqvWtlsXM=w872-h662-no |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 19:22
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Link com a imagem do terreno de JACAREPAGUÁ doado pela Dona Terezinha:
https://lh3.googleusercontent.com/x-iUlxWxn7RSB3uBxCGJQkj_rVkJN22jGqGQO1a1g5p3vXolgoWI__cklcnALE9jCoRIRoCObqtKBBHMcdTDSctlYochF99NANiUAPfjqJfaIBwL0a3dwAHqE9wmrS40D4ggz6jDjSLwtdeH9wvbJGUtel8l7RrXLnOup7P9vcgPoQh0MIv3GGY4k6LeHgIyiwSYUhXG3JFhldm1nQXwGgqcZcvU1MAzG1a3OSeXDpFLt5Pt3Xoh2-Xzhlr4rh173nhn38d1SqjI78Zr5i6WTWiZbcNjCAsb2eTgnkamPx4hRZWUsqjj_iJOWuaNLKSg4yZWyMtdPqFb0AshTbNQ1g-julYWrYA9NfYuinSygqupBIJtXV-mjEdiWeOSA4QgmgZCXF0OsaOwTlnpbVHsa9XNz5_mU3pgmomc4K7uk2JMrVd4EjIT_w2XcqOEEjfW3N-1ZG8LZUbcJDsrBAGHR0Kn3a3c-b9wzQSqnpOkiixsb4gOG-X5TH4Bep_zI3y28soEUmDeHYVSWp3sgs1DTuw_oOXvT_4w3eJBbLr-ipRn4J-fjjAAgX4cjNKHaDOr7sKSonm4tcBg08w7CHro5MDODZzV5L2hgMMzt1o=w1024-h601-no |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 19:22
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Link da imagem aérea da SEDE DE GENERAL SEVERIANO:
https://lh3.googleusercontent.com/PcO4VOaNMfVcMTR5P9M-vetEj-StX-AaUW2qda98lKFPjIlAOlYSiomVqYLHziemuvUIGXEr3c9LRJY_etIuCMHNW3Hd7yej4NEa3SK5m-kd8Wf2TsDhW3YTyle8SM6Kwo9UQgihv9VBjk70EsSOd2K2lVh8oTRqfDlHEcRBTv18C1KSGxKHSJRuPU-SBOqVYDF89ycyAy7TU_L9X4JnsibRGclv5tQBFFrGtVpeCKpuSgVijJGJqIi_rLsXaS8c9IoJxSHI2ayE878mnyN3tPZlazuOzNE90q3QFSvBtvURSBX5e0BJUMOvfl0dhYEqSpIJSfQZidy6e22McsxSKnyOlmYCEdor8G7RuCQ4OS5XGxOylOrLC6SLqXrvh3k-Ba9k_9Mf-FV4PmRFVvOneFMkHP075Ht-6Zb0fS4RdN700w2IWICOR9MFd1TlY8ZuVVxLqCcLCLmbWYgHEXLlW1ReCoUlfuF7on0s0bP7m0v6257mMu_FH12y7I_fDZ1nf5Rp3BJT3-_kEMCkN6KuTEINCAXyfUC5wX6LrLOle7i5isl99lwl6xGNp_-ypw6Z18xHFytIZhkZt1aSnZP1kSLcL2koYUTQlte_-Ks=w937-h662-no |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 19:24
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Se alguém puder UPAR EM OUTRO SERVIDOR e depois colocar aqui no CANAL BOTAFOGO, seria bem interessante.
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superstar
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Desde 07/2007 • 16 anos de CANAL RJ
Garrincha
Em 22/04/2018 às 20:09
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È toda essa área verde em Jacarepagua Johnnypimp?  |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 20:19
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pelo tamanho comparado a SEDE DE GENERAL SEVERIANO, sem mexer na ESCALA E NEM ALTERAR NADA os TERRENOS SE EQUIVALEM, Então eu acredito que deva ser toda a ÁREA VERDE SIM, nós temos uma MINA DE OURO A SER EXPLORADA IRMÃO DE CAMISA SUPERSTAR.
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 20:31
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E comparando com MARECHAL HERMES no GOOGLE MAPS, é sim ligeiramente maior, já que MARECHAL HERMES só tem 20 mil m2, e o terreno de Dona Terezinha tem 30 mil m2.
Acho que é EQUIVALENTE A SEDE DE GENERAL SEVERIANO. Também sou de acordo sobre INVESTIR PRA FATURAR, o BOTAFOGO possui BENS MATERIAIS, que o tirariam da PINDAÍBA da noite pro dia se fossem muito bem NEGOCIADOS. Por min ACABARIA TUDO, O BOTAFOGO SERIA UM CLUBE EXCLUSIVO DO FUTEBOL. Com o CT não precisaríamos de mais nada, ainda mais que a ÁREA CONSTRUÍDA DENTRO DO FUTURO CT É GIGANTESCA. Cabe ADMINISTRAÇÃO, MUSEU, ALMOXARIFADO, CABE TUDO ALÉM FUTEBOL PRA FAZER O CLUBE FUNCIONAR. |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 20:47
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Se o TERRENO FOSSE RETANGULAR ou QUADRANGULAR caberia um melhor aproveitamento, por isso que acredito que a parte mais INCHADA DO TERRENO, no caso o lado esquerdo da PISCINA dê pra se fazer algo INTERESSANTE E LUCRATIVO MANTENDO TODO O VERDE E A ECOLOGIA EM UM BEM COMUM, como um HOTEL-CONCENTRAÇÃO, com CAMPINHOS NATURAIS e numa ESTRUTURA DE CT PRA PRÉ-TEMPORADA, tipo o do ESPÍRITO SANTO, que sempre íamos, e usar como coisa fixa pra atrair EVENTOS E ALUGUÉIS APROVEITANDO TODO O VERDE E A NATUREZA.
Na PONTA DA DIREITA DA PISCINA, poderia ser construído uma LOJA OFICIAL, E UM MINI CENTRO COMERCIAL PRA LOCAÇÃO, acho que isso já tornaria a SEDE LUCRATIVA E COM BOA GERAÇÃO DE RECEITA E SEM TER UM CUSTO ALTO. Podendo funcionar ESCOLINHA DE FUTEBOL GERIDA PELO PRÓPRIO CLUBE, aproveitando o MINI CT A SER INSTALADO COM CAMPINHOS DE TAMANHO REDUZIDO, podendo ser agregado outros ambientes de lucro e LOCAÇÃO, como RESTAURANTE. E também vir a ser explorado como COLÔNIA DE FÉRIAS, PRA CASAMENTOS E FESTAS, O DIFERENCIAL TERIA QUE SER MANTER O MÁXIMO A ÁREA VERDE E A PRESERVAÇÃO NESSA SEDE. Até porquê o TESTAMENTO DA DONA TEREZINHA, limita bastante o seu uso, como SEDE OU CT. |
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mineirow@hotmail.com
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 Desde 09/2013 • 10 anos de CANAL zona rural/MG
Garrincha
Em 22/04/2018 às 21:07
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Não cabe um estádio?
Mineiro♣
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 21:28
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Acredito que pelo formato do Terreno não caberia já ele é ALONGADO, mas acho que pra um ESTÁDIO, que oficialmente seria uma SEDE, em termos legais não haveria impedimentos.
Talvez se o BOTAFOGO ADQUIRISSE algumas casas no entorno tornasse viável uma RETANGULARIZAÇÃO DO TERRENO e viabilizasse a construção de um estádio. Alguém mais capacitado poderia informar, mais caberia um estudo de viabilidade |
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superstar
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Desde 07/2007 • 16 anos de CANAL RJ
Garrincha
Em 22/04/2018 às 21:34
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Johnnypimp, aconselho a não alimentar falsas ilusões sobre o assunto. Não conseguem resolver o CT doado pelos MS, e vc acha que vão se preocupar com isso? Como alguns gostam de afirmar: AQUI È BOTAFOGO!
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 22/04/2018 às 21:44
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Sim SUPER
E isso é triste, pois vemos POTENCIAL EM NOSSO CLUBE E DEMOS O AZAR DE TERMOS TIDO O "LÚCIFER" DO FUTEBOL NA PRESIDÊNCIA, AHH DENTISTA MALDITO Conseguiu fazer um estrago NUCLEAR que o EURICO com 5 x tempo não conseguiu no VASCÚ Ou o MERDA BRAGA + IMUNDO + PÚTICIA não conseguiram no LIXÃO. E vemos o NOSSO CLUBE nunca DECOLAR, e PIOR sempre estar atrás, qdo o BEBETO NOS COLOCOU NA VANGUARDA, com a MELHOR ESTRUTURA DO RIO, nos impediram dde todas as formas nos TIRARAM 2 CARIOCAS + 1 COPA DO BRASIL + 1 BRASILEIRÃO e uma vaga certa na LIBERTA com o DODÔ JOGANDO O FINO DA BOLA, até hoje não me conformo, alí o DESTINO SORRIU PRA GENTE + ESTÁVAMOS NO PAÍS ERRADO, ONDE ROUBAR É MAIS GOSTOSO. |
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superstar
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Desde 07/2007 • 16 anos de CANAL RJ
Garrincha
Em 22/04/2018 às 21:59
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Johnnypimp, pare de elogiar o Bebeto porque vc pode estar correndo risco de sua integridade moral ser atacada.
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airbag
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Desde o início • 17+ anos de CANAL Rio de Janeiro/RJ
Mirim
Em 22/04/2018 às 22:36
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Não consigo ver nenhuma das imagens
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West Jr
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Desde 02/2018 • 6 anos de CANAL nova Friburgo/RJ
Juvenil
Em 23/04/2018 às 03:43
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ter a concessão de um estádio para o qual não o clube não deu 1 real pra construir foi uma dádiva, coisas que só acontecem com o Botafogo, literalmente, caiu do céu.
entretanto, em momento algum soubemos tirar proveito em 100% das possibilidades, em termos de ganho técnico, eu não tenho números de cabeça, mas a Ilha, com todos os seus problemas, serviu de alçapão, e muito bem. de forma que temos, no máximo, até 2029 para usarmos (contando o alongamento por causa da interdição), depois, provavelmente, viraremos nômades, como os outros 2. ou seja, a diretoria atual, e várias outras seguintes, têm entre nove e onze anos para pensar em algo. isso seria um tempo mais do que suficiente para qualquer coisa que quisessem fazer em benefício do clube: criar um projeto de estádio viável com parceiros, tirar um estádio modesto do chão, comprar outro estádio e reformar, programar desde já uma nova conceção do Nilton Santos..., ter a tranquilidade por já ("já" ao mesmo tempo que "ainda") termos uma casa é um privilégio, mas, aparentemente, apenas os torcedores estão preocupados com isso. ai não vai acontecer nada. |
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scofield
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 Desde 12/2011 • 12 anos de CANAL Hamburgo/Fora do Brasil
Nilton Santos
Em 23/04/2018 às 04:56
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johnypimp vc tem que tornar pública essas fotos que estao na sua conta do google.
Caso contrário, só vc as ve. |
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Tadeu20
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Desde 01/2011 • 13 anos de CANAL Rio de Janeiro/RJ
Garrincha
Em 23/04/2018 às 07:22
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Outro problema do terreno doado é o acesso totalmente limitado. O único acesso é uma rua com trânsito Já problemático, e a rua em si do terreno não vai comportar volume maior de tráfego.
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 08:32
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https://photos.app.goo.gl/6EcK9qZT0bu99Saz1
Esse é o link da pasta com as 4 fotos, vê se vcs conseguem enxergar |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 08:34
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 08:35
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 08:35
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 08:39
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Não sei se as imagens apareceram para os amigos,
mas testei o link do album compartilhado aqui sem tá logado na conta e abriu beleza, Lá tem a opção de fazer o download de cada foto, um dos amigos poderia baixar e postar as 4 fotos aqui em servidor de fotos compatível com o canal, segue o link : https://photos.app.goo.gl/6EcK9qZT0bu99Saz1 Esse é o link da pasta com as 4 fotos, vê se vcs conseguem enxergar |
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West Jr
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Desde 02/2018 • 6 anos de CANAL nova Friburgo/RJ
Juvenil
Em 23/04/2018 às 09:01
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agora apareceram.
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scofield
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Desde 12/2011 • 12 anos de CANAL Hamburgo/Fora do Brasil
Nilton Santos
Em 23/04/2018 às 09:10
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tb consigo ver essas últimas 4 fotos postadas.
Obrigado! |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 09:15
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Pronto, a primeira foto é da SEDE DE GENERAL SEVERIANO, onde se dá pra notar claramente que não cabe um ESTÁDIO DE FUTEBOL, lembrando que o GRAMADO NÃO É OFICIAL, É CAMPO REDUZIDO. Então fazendo o gramado em tamanho oficial, + bancos de reservas, + espaço entre campo e torcida (alhambrados/fossos/seja o que for), + arquibancadas, SE VÊ QUE É FISICAMENTE IMPOSSÍVEL CONSTRUIR UM ESTÁDIO EM GENERAL SEVERIANO.
A segunda foto é do TERRENO DE JACAREPAGUÁ, acredito que pelas dimensões em comparação a GENERAL E MARECHAL, seja toda a ÁREA VERDE DO MAPA, DENTRO DAQUELA QUADRA, como o amigo Tadeu falou, o acesso pode ser meio complicado pra coisas grandes, além de haver LIMITAÇÕES NO TESTAMENTO, então JURIDICAMENTE NADA DE SHOPPING, NADA DE NADA, SÓ SEDE, CT OU ESTÁDIO, ALGO UTILIZAVÉL PELO CLUBE. A terceira foto é a DO PROMETIDO CT, Se repararem bem no SETOR SUDESTE ( EMBAIXO E A DIREITA ), há um enorme espaço que com a retirada da PISCINA E MAIS 2 QUADRADOS, A CAPELA E MAIS ALGUMAS COISAS, E ENTRANDO EM UM ACORDO COM A PREFEITURA PRA FECHAR O ACESSO COLADO NA BARREIRA, E SE POSSÍVEL RETIRANDO PARTE DA BARREIRA, neste espaço acho que caberia um ESTÁDIO DE PEQUENO-MÉDIO PORTE para 15 mil ou 20 mil pessoas. Seria a parte MELHOR LOCALIZADA DO CT, E AINDA HAVERIA UM ESPAÇO COM A RETIRADA DE PARTE DA BARREIRA PRA UM BELO ESTACIONAMENTO ENTRE OS CAMPOS PRINCIPAIS DE TREINO E ESSE ESTÁDIO. Isso é basicamente um RESUMO de todas minhas opiniões postadas aqui. Espero que possam analisar e postar opiniões sobre uma possível viabilidade. E se poderia vingar ou não. |
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scofield
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Desde 12/2011 • 12 anos de CANAL Hamburgo/Fora do Brasil
Nilton Santos
Em 23/04/2018 às 09:20
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O Botafogo é dono dessa área verde toda?
Caso seja, o terreno é muito maior do que eu imaginava. Como já temos outro terreno a ser utilizado pelo profissional e base. Nao sei qual seria o melhor destino para esse terreno. Acho que a melhor coisa seria capitalizá-lo. Porém nao sei se essa área ai é boa para negócios/comércio. Outra alternativa, esta seria a melhor do ponto de vista técnico/esportivo, seria a criacao de uma espécie de REFIS como o SP tem. Poderia ter uma estrutura lá para preparacao e recuperacao de atletas profissionais. Estrutura essa que poderia ser utilizada pelos profissionais e base tb. E tinha de tb fazer pelo menos um campo society mais uma área para salao de festas/churrasqueira para aluguel e realizacao de eventos. |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 09:32
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Acredito que sim scofield,
A área do TERRENO DIVULGADA ERA DE 30 mil m2, então deve ser toda a área verde, o Botafogo tem LIMITAÇÕES NO TESTAMEMNTO DE DONA TEREZINHA, porisso o DENTISTA MALDITO NÃO VENDEU ESSE TERRENO, no testamento diz que o aproveitamento é LIMITADO A CT, SEDE OU ALGO ASSIM. Acredito que até a parte da piscina mais ou menos, toda a parte reforçada do terreno podemos chamar assim, deva dar pra aproveitar muito, fazendo CAMPINHOS DE SOCIETY e QUADRAS DE FUTSAL, e com o PLANTIO DE MUDAS AO REDOR DE TODAS ESSAS MODIFICAÇÕES PRA SE PRESERVAR O VERDE E O AMBIENTE DE NATUREZA, além deum belo HOTEL-CONCENTRAÇÃO, que poderia servir pra ALAVANCAR O SÓCIO-TORCEDOR, SERVINDO DE ACOMODAÇÃO PROS TORCEDORES DE ESTADO VIZINHOS QUE TENHAM PACOTES E VÃO AO ESTÁDIO NILTON SANTOS. Seria uma idéia. Aí se arrecadaria com RESTAURANTE ABERTO AO PÚBLICO, ESCOLINHAS DE FUTEBOL E FUTSAL (inclusive captando pra nossa base os melhores valores), E UTILIZANDO DO ESPAÇO PARA EVENTOS, FESTIVIDADES, COLÔNIAS DE FÉRIAS, Essas coisas. A instalação de uma LOJA OFICIAL, mas um MINI ESPAÇO COMERCIAL ANEXO A LOJA, TIPO UMA GALERIA COMERCIAL COM LOCAÇÕES NO ESPAÇO ENTRE A LOJA E O TERRENO APROVEITADO COMO SEDE. Essa seria minha SUGESTÃO PRO TERRENO, já que não necessitaria de um ALTO INVESTIMENTO, e poderia se PAGAR EM POUCO TEMPO. Além de buscarmos o RETORNO DO FUTSAL PRO CLUBE, ANGARIANDO OS MELHORES VALORES. |
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johnnypimp
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Desde 04/2010 • 14 anos de CANAL João Pessoa/PB
Garrincha
Em 23/04/2018 às 09:38
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Enfim em RESUMO, poderíamos praticamente COPIAR O CHINA PARK NO ES, e fazer isso nesse TERRENO, com uma EXPLORAÇÃO MAIOR POR ESTAR NUM GRANDE CENTRO, QUE É A CIDADE DO RIO DE JANEIRO, isso e + A LOJA OFICIAL e + ESSA PEQUENA ÁREA COMERCIAL EM ANEXO A LOJA pra locação de pequenos comércios.
Acho que um PROJETO ASSIM NÃO AFETARIA O CONCEITO DEIXADO PELA DONA TEREZINHA, pois mais de 70% do terreno seria aproveitado como SEDE, assim JURIDICAMENTE ACHO QUE PODERIA ANDAR, e tornar essa área rentável e PODERÍAMOS DAR UM FOCO NO FUTSAL. Que sabemos é de onde vem a MOLECADA MAIS HABILIDOSA. |
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mirandafac
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 Desde 08/2011 • 12 anos de CANAL rio de janeiro/RJ
Garrincha
Em 23/04/2018 às 10:48
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Alguém sugeriu demolir o casarão para aumentar a área disponível para contruir um estádio. Não é possíve, a sede é tombada pela prefeitura (http://www.rio.rj.gov.br/web/irph/bens-tombados). 5. BOTAFOGO FUTEBOL E REGATAS Avenida Venceslau Brás, 72 - Botafogo Tombamento: definitivo / Averbado: não
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